افراد آنلاین
هم اکنون 0 کابر و 2 مهمان آنلاین هستند.
دخالت دولت در ساختوساز مسكن، انحصار و رانت ايجاد كرده است.
در ايران ساخت وساز با دخالت مستقيم دولت انجام ميگيرد كه تبعات بسياري از جمله رانت، گسترش دلالي، انحصار گرايي و بازار سياه را به وجود آورده است.
مدير سابق گروه مسكن، عمران و ساختمان معاونت راهبردي و نظارت رياست جمهوري افزايش تسهيلات ساخت مسكن را عامل تكرار ناموفق سياستگذاريهاي سابق در راستاي گسترش دلالي و بازار سياه در اين بخش اعلام كرد.
تورج دانشفر در گفتگو با خبرنگار ايلنا از ناكارآمدي افزايش تسهيلات ساخت مسكن مهر و گسترش دلالي خبر داد و گفت: افزايش تسهيلات در راستاي تسريع و توسعه ساختوساز موضوعي تئوري و ذهني بوده و تنها در اتاقهاي فكر كارآيي دارد.
وي افزود: در ساخت يك واحد مسكوني هميشه اتفاقات غير قابل پيش بيني وجود دارد، از جمله پرت مصالح و درگير شدن ديگر نهادهاي ذيربط در آن، برآورد منطقي و مطلق را از هزينه ساختوساز امكانپذير نميسازد.
وي با تاكيد بر اين كه وزارت مسكن نبايد در ساخت و ساز بخش مسكن دخالت مستقيم داشته باشد، از شهرداري به عنوان متولي اصلي در شهرها ذكر كرد.
اين استاد دانشگاه تصريح كرد: تامين مسكن براي شهروندان از الزامات كار شهرداري است و اين در حالي است كه در ايران ساختوساز با دخالت مستقيم دولت انجام ميگيرد كه تبعات بسياري از جمله رانت، گسترش دلالي، انحصار گرايي و بازار سياه را طي چندين سال گذشته به وجود آورده است.
كارشناس فعال در حوزه بخش مسكن در خصوص اعلام ورود سرمايهگذاران خارجي در ساختو ساز كشور گفت: اين موضوع در راستاي سياست بينالمللي صورت ميگيرد چرا كه با ورود اين گونه سرمايهگذاران، القاء فضاي امن اقتصادي را براي كشورهاي ديگر تداعي ميكند.
به گفته دانشفر ورود سرمايهگذاران خارجي در صورت ضابطهمند بودن، ميتواند الگوي مناسبي را در ساختوساز به سرمايهگذاران و انبوهسازان داخلي ارائه كند.
مدير سابق گروه مسكن، عمران و ساختمان معاونت راهبردي و نظارت رياست جمهوري همچنين ايجاد بازارهاي رهن ثانويه و ليزنگهاي مسكن را در مقطع فعلي براي بخش مسكن نامطلوب توصيف كرد و اظهار داشت: در مقطع فعلي ايجاد اين گونه بازارها، موجب گسترش دلالي، مافيا و زمين خواري ميشود.
